漳州别墅楼盘

更新时间: 2025-03-11

一、漳州别墅楼盘亮点：

1、区位特征

      建发央著位于江滨路以北，碧湖路以东，碧洲路以西，紧邻九龙大道、水仙大街、江滨路三大核心主干道。

2、完美规划，人性化布局

      建发央著，秉承建发39年实力积淀，匠心打造的新中式旗舰作品。是碧湖板块一线瞰江高档住宅社区。项目一线临江。集建发新中式匠造之大成，以五进园林、双重归家的矜贵礼序，献礼时代东方，打造漳州层峰人居封面。

       建发央著以大户型、豪宅的理念建房，把中国古典自然风的韵味融入建筑之中，其位于的碧湖板块将是城市中心，容积率低，其居住的舒适度远大于其他板块，有风有水有家有院，与高朋鸿儒为伴，揽一线江景。

3、户型归正，户户望江

      建发央著规划有4栋高层住宅和9栋叠墅、1栋类独栋别墅，产品涵盖高层120-170㎡三至四房，叠墅143-210㎡，类独栋别墅220㎡，四栋高层一字排开，前后无遮挡，户户对望九龙江，浩瀚江景尽收眼底。

二、楼盘不足：

1、小区楼栋少，物业费较贵；

2、期房销售，交房时间较晚；

三、交通状况：  公交路线少只有31路、a2路共2条路线公交车，驾车方便可走江滨大道、水仙大道、九龙大道都可直达小区，距离漳州动车站约15分钟。

四、户型点评：

优点：户型方正，三面采光；客厅阳台、餐厅连成一线，空间尺度感不错；主卧设独立卫生间，居住舒适度高，私密性较好；次卧朝南带景观阳台，室内采光通透较好。

缺点：厨房采光较差；由于空间有限，公用卫生间略小。

优点：户型方正，南北通透；客厅与卧室均朝南，且连接南向大面宽阳台，室内采光好；厨房位于户型一角，连接餐厅，便于操作；远离卧室，减少油烟和噪音干扰；主卧设独立卫生间，居住舒适度高，私密性较好。

缺点 ：面积的增加，带来一定的购房压力。

优点：户型方正，南北通透；入户玄关，增强收纳与私密感；餐厅、超大面宽客厅与阳台相连，尺度感强，景观面好；主卧带书房又设独立卫生间，居住舒适度高，私密性较好。

缺点 ：面积的增加，带来一定的购房压力，如果不是改善需求，稍显浪费。

五、周边配套：

1、购物：万达广场。

2、学校：碧湖实验幼儿园、龙师附小分校、漳州一中龙文校区。

3、医院： 漳州科宏眼科医院、中医院。4、公园：碧湖生态园、亲水公园。

六、楼盘总结：

      建发央著虽然楼栋少、物业费较贵、期房销售、交房时间较晚不足之处；但是深耕漳州多年的建发房产，名企打造，品质保障，该项目不仅是前几个项目的升级之作，更是碧湖板块**一幅住宅用地，其稀缺性不言而喻。高层户型面积较大以改善型为主，漳州别墅楼盘-格局方正，也有稀缺绝版叠墅和别墅，能满足不同层次人群改善性需求。