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更新时间: 2025-03-11
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，农用土地转让，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
根据城市用地分类与规划建设用准（G**137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，土地转让，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。综合起来讲，房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，城市土地转让，它包
括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。房地产咨询是指接受客户的委托，为其提供信息、资料、建议，或为其提供房地
产专项研究、市场调查与分析、项目策划、项目可行性研究等服务并收取费用的一种有偿的中介活动。目前，我国的房地产咨询业可以
为房地产投资者提供包括政策咨询、决策咨询、工程咨询、管理咨询等在内的各种咨询服务，也可为房地产市场交易行为中的客户提供
信息咨询、技
术咨询等中介服务。权属变更程序与支付转让价款问题因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记等多个
环节，有时还涉及权解除等程序，故转让费的支付应采用分期付款方式。即根据转让程序设定付款期限与金额，体现相互制约与督促作
用，以降低双方交易风险。九、国有土地使用权设定后的转让问题国有土地使用权设定后，个人土地转让，并非不能转让。可通过与权人
协商，以其他方式置换或以转让费支付的方式解除等方式，实现转让目的。珠佳房地产公司(图)-个人土地转让-土地转让由东莞市珠佳房地产投资有限公司提供。厦门爱尔居互联网科技有限公司（http://www.xmaej.51sqw.com）有实力，信誉好，在厦门，漳州的房产中介、代理等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将促进珠佳房地产和您携手步入辉煌，共创美好未来！
