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发布时间：2024-05-21
全民所有，房屋中介有哪些，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得、买卖或者以其他形式转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
常用的房地产评估方法有：1、成本法（1）成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本**和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。
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